リニア中央新幹線の開業に向けて、東京都、神奈川県、山梨県などは着々と新駅の整備等が進んでいるようです。名古屋市においても、リニア中央新幹線の停車駅になっていることから、開業に向けて駅周辺の再開発が進められています。
名古屋市は、東京・大阪の中間地点としても各企業が重視するエリアであり、名古屋駅周辺に事務所を構える企業も多数存在します。数年先、リニア中央新幹線が開業することで、さらに企業が集まる可能性は十分に考えられます。現在の名古屋の貸し事務所の現状と発展を続ける名古屋市について見ていきたいと思います。
名古屋を取り巻く現状
名古屋市は、リニア中央新幹線の開業を機に、ビジネス拠点や交流拠点に必要な都市機能を強化するとしており、大規模な再開発が行われているところです。
名古屋市は東京・大阪の中間地点に位置しているため、ビジネスの面においても重要視されており、様々な企業が本社を名古屋に設けています。その代表的なところでトヨタ自動車の本社があり、それに関連する企業も集約されています。そのためか特に名古屋駅周辺の貸し事務所は慢性的に空室が少ない傾向にあり、賃料の高騰が続いている状況のようです。これにリニア中央新幹線開業による利便性が高まると、さらに貸し事務所の需要が高まることが予想されます。しかし、再開発による商業ビルの建築が活発であるため、新たなビジネスチャンスであることは間違いのないところです。
また、名古屋人の特徴として、名古屋は地理的に日本の中央に位置し、日本を代表する企業であるトヨタ自動車が本社を構えているからか、「日本を動かしているのは名古屋」と考えている人もいる少なからずいるようです。他に名古屋の人は、尾張藩が倹約貯蓄を奨励していた歴史的背景があるからか、保守的で倹約な気質があるようです。リスクを嫌う傾向にあり手堅さを好むようです。この点からしても、賃貸契約をしっかり結ぶ貸し事務所は、レンタルオフィスよりは信頼度が高く、顧客からも好まれると思われます。
名古屋市は、これからリニア中央新幹線の開業を機に益々の発展を遂げていく可能性は高いでしょう。その名古屋市の各エリアの特徴を見ていくとともに、貸し事務所を借りる際のポイントなどを見ていきたいと思います。